土地租赁合同解除后附着物如何处理

土地租赁合同解除后附着物处理要依不同情况而定。若合同有约定，按约定执行。

若无约定，处理方式如下：
1.承租人按约定用途合理使用土地形成的附着物，若因出租人违约致合同解除，承租人可要求出租人赔偿附合装饰装修费用损失；若因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同，双方按公平原则分担损失。
2.承租人未经出租人同意擅自添附的，出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失。
3.经出租人同意添附，租赁合同正常到期终止，除另有约定，未形成附合的可由承租人拆除，形成附合的一般无偿归出租人。

建议签订土地租赁合同时，明确约定附着物处理方式，避免纠纷。若遇纠纷，双方应积极协商，协商不成可通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）土地租赁合同解除后，附着物处理遵循约定优先原则，若合同有相关约定，就按照约定来执行。
（2）在无约定的情况下，若承租人按约定用途合理使用土地形成附着物，因出租人违约致合同解除，承租人可要求出租人赔偿附合装饰装修费用损失；因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同，按公平原则分担损失。
（3）承租人未经出租人同意擅自添附，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。
（4）经出租人同意添附，租赁合同正常到期终止，除另有约定，未形成附合的可由承租人拆除，形成附合的一般无偿归出租人。

提醒：
在签订土地租赁合同时，建议明确约定附着物处理方式，避免后续纠纷。遇到复杂情况，建议咨询进一步分析。
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（一）合同有约定的，严格按照合同中关于附着物处理的条款执行。

（二）合同无约定时：
1.承租人合理使用土地形成附着物，因出租人违约解除合同，承租人可要求出租人赔偿附合装饰装修费用损失。
2.因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同，双方按公平原则分担损失。
3.承租人擅自添附的，出租人可要求其恢复原状或赔偿损失。
4.经出租人同意添附，合同正常到期终止，未形成附合的由承租人拆除，形成附合的若无其他约定则无偿归出租人。

法律依据：
《民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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土地租赁合同解除后，附着物处理分情况而定：
合同有约定的，按约定执行。

无约定时，按不同情形处理：
承租人合理使用形成的附着物，因出租人违约解除合同，承租人可要求赔偿；因不可归责双方原因解除，按公平原则分担。

承租人擅自添附，出租人可要求恢复原状或赔偿。

经同意添附，合同正常到期，未附合的可拆除，附合的一般归出租人。
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结论：
土地租赁合同解除后，附着物处理根据合同约定或不同情形处理，有约定按约定，无约定分多种情况确定处理方式。
法律解析：
土地租赁合同解除涉及附着物处理时，遵循约定优先原则。若合同有相关约定，按约定执行。若没有约定，不同情况有不同处理办法。承租人按约定使用土地形成的附着物，因出租人违约致合同解除，承租人可要求出租人赔偿费用损失；因不可归责于双方的原因解除合同，按公平原则分担损失。承租人擅自添附的，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。经同意添附且合同正常到期终止，未形成附合的可由承租人拆除，形成附合的一般无偿归出租人。这是依据民法典中关于合同履行和责任承担等相关规定。如果您在土地租赁合同解除及附着物处理方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确合法的建议。