老人过世房子由谁继承

老人过世后房子继承方式分遗嘱继承与法定继承。有遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容确定继承人，遗嘱指定者可继承房子。

若没有，则按法定继承。法定继承分两个顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承份额一般均等，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时应照顾。

解决措施和建议：
1.老人可提前订立合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，明确房产归属。
2.继承人应了解法定继承顺序和规则，避免纠纷。
3.对生活困难又缺劳动能力的继承人，其他继承人应给予适当照顾。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）老人过世后房子继承，存在遗嘱或遗赠扶养协议时，遵从其内容确定继承人，指定的继承人或受遗赠人能够继承该房子，这体现了对老人处分个人财产意愿的尊重。
（2）没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况，适用法定继承。第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不参与；若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。
（3）同一顺序继承人继承遗产份额通常均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时应给予照顾，以保障其基本生活。

提醒：
在处理老人房产继承时，需注意留存好遗嘱等相关文件。不同家庭情况可能导致继承问题复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）有遗嘱或遗赠扶养协议的情况
应严格按照协议内容来确定房子的继承人，遗嘱指定的继承人或受遗赠人凭借有效的遗嘱或协议，准备好相关证明材料去办理房产过户手续。

（二）无遗嘱或遗赠扶养协议的情况
1.先确定是否有第一顺序继承人，若有配偶、子女、父母等第一顺序继承人，由他们来继承房子。
2.若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
3.同一顺序继承人继承份额通常均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配房子相关权益时要给予照顾。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
老人去世后房子继承分两种情况。
有遗嘱或遗赠扶养协议的，按其内容，指定的继承人或受遗赠人可继承房子。
没有的，按法定继承。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承，无第一顺序的，由第二顺序继承。同一顺序一般均等分配，但对困难且缺劳动能力的继承人，应给予照顾。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
老人过世后房子继承，有遗嘱或遗赠扶养协议按其内容确定继承人；无则按法定继承，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时由第二顺序继承人继承。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》继承编相关规定，遗嘱或遗赠扶养协议体现了被继承人对财产处分的意愿，应优先遵循。若不存在此类文件，法定继承成为主要方式。第一顺序继承人与被继承人关系更为密切，所以继承开始后优先继承。同一顺序继承人继承份额通常均等，但考虑到特殊情况，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人给予照顾，彰显法律的公平与人文关怀。若在房产继承过程中遇到复杂问题，不知如何处理自身权益，可向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议和解决方案。