夫妻一方净身出户债务怎么办理房产证

（一）夫妻共同债务情况：有连带偿还责任不影响房产证办理，先还清相关贷款，准备身份证、结婚证、购房合同等材料，前往不动产登记机构申请。
（二）净身出户方个人债务情况：不影响另一方办理房产证，若债权人申请强制执行，先确定房产归属，属债务人一方可能被执行，属另一方则法院不能执行。
（三）房产有抵押债务情况：提前与银行沟通，按规定办理解押手续后再办理房产证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.夫妻一方净身出户且涉及债务时，办理房产证要根据债务性质分情况处理。若为夫妻共同债务，即便一方净身出户也有连带偿还责任，不影响房产证办理，不过需还清相关贷款，准备好身份证、结婚证、购房合同等材料，前往不动产登记机构申请。
2.若是净身出户方个人债务，不影响另一方办理房产证。若债权人申请强制执行该房产，要先确定房产归属，属于债务人一方的可能被执行，属于另一方的法院不能执行。
3.若房产有抵押债务未还清，需提前和银行沟通，按规定办理解押手续后再办理房产证。

建议：在处理此类情况时，要明确债务性质和房产归属，提前做好相关准备，避免影响房产证办理进度。办理过程中严格按规定准备材料和手续。
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结论：
夫妻一方净身出户且涉及债务时，办理房产证分不同情况处理，共同债务不影响办理但需还清贷款，个人债务不影响另一方办理，有抵押债务需先解押。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，对于夫妻共同债务，即便一方净身出户，仍要承担连带偿还责任，不过这并不影响房产证办理，办理时要还清相关贷款并准备好身份证、结婚证、购房合同等材料前往不动产登记机构申请。若是净身出户方的个人债务，不影响另一方办理房产证。若债权人申请强制执行房产，要先明确房产归属，属于债务人一方的可能被执行，属于另一方的则不会被执行。若房产存在抵押债务未还清，要提前和银行沟通，按规定办理解押手续后才可办理房产证。在处理此类复杂的房产及债务问题时，法律关系较为繁琐。如果大家在实际生活中遇到类似情况，建议向专业法律人士咨询，我也随时可为大家提供专业的法律建议。
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1.若涉及夫妻共同债务，即便一方净身出户，仍有连带偿还责任，不影响房产证办理。办理时先还清贷款，备好身份证、结婚证、购房合同等材料，前往不动产登记机构申请。
2.若为净身出户方个人债务，不影响另一方办房产证。若债权人申请执行房产，先确定归属，属债务人一方可能被执行，属另一方则不会。
3.若房产有抵押债务未还清，需提前和银行沟通，按规定解押后再办房产证。
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法律分析：
（1）夫妻共同债务情形下，即便一方净身出户，依据法律规定仍有连带偿还责任。在办理房产证时，还清相关贷款是必要前提，同时准备好身份证、结婚证、购房合同等材料前往不动产登记机构申请。这是因为共同债务的性质决定了双方的偿还义务，而这些手续是办理房产证的法定流程。
（2）净身出户方个人债务时，不影响另一方办理房产证。不过当债权人申请强制执行房产时，关键在于确定房产归属。若属于债务人一方，房产可能被执行；若属于另一方，法院不能执行，这是基于财产所有权的法律界定。
（3）房产存在抵押债务未还清时，提前与银行沟通并按规定办理解押手续后才能办理房产证。因为抵押状态下房产的处分权受限，解押是办理产权登记的必要步骤。

提醒：
办理房产证过程中，要明确债务性质及房产归属。不同债务情况对应不同处理方式，建议咨询进一步分析。