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假如本人现在在宾阳,想知道关于小区地下室门锁被撬,物业有哪些法定责任?

吴亮律师2025-07-08湖州南浔法律咨询

物业需承担一定责任,尤其是存在安保漏洞时。《物业管理条例》规定物业应保障业主财产安全,门锁被撬显示安保不到位,可能导致业主财产损失或安全隐患。
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物业应承担安保责任,处理方式包括协商、投诉、诉讼。可先与物业协商赔偿,不满则向房管局投诉,或提起诉讼要求赔偿。
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物业需负责。具体操作:1. 与物业协商,要求赔偿损失并加强安保;2. 若协商无果,向房管局投诉物业失职;3. 仍不满意,可收集证据起诉物业,要求其承担法律责任。
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