离婚的话老房子怎么处理

1.离婚时老房子处理因情况而异。若为一方婚前个人财产，另一方无权分割；婚后购买的老房子，即便登记在一方名下通常属夫妻共同财产。此外，一方父母婚前出资买且登记在自己子女名下，或婚后出资登记在出资人子女名下，均视为对自己子女赠与，属个人财产；婚后双方父母出资登记在一方名下，一般按出资份额按份共有。
2.解决措施和建议：
-夫妻双方可在婚前明确房产归属，签订协议避免纠纷。
-婚后对于房产情况应充分沟通，协商房产分割方案。
-若协商不成，起诉至法院时，要提供好房产购买、出资等相关证据，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）一方婚前个人财产性质的老房子，离婚时不参与分割，仅归该方，因其具有明确的婚前属性。
（2）婚后购买的老房子，即便登记于一方名下，通常属于夫妻共同财产。夫妻可先协商分割方案，若协商无果，法院会结合财产状况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（3）一方父母婚前出资购买并登记在自己子女名下的老房子，视作对自己子女的赠与，属于个人财产。婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下的同样如此。
（4）婚后双方父母出资购买登记在一方名下的老房子，一般按双方父母出资份额按份共有。

提醒：离婚分割老房子情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）明确老房子产权性质。确定其是一方婚前个人财产、婚后共同财产，还是涉及父母出资等不同情况，可查看购房合同、产权登记等资料。
（二）若为共同财产，先尝试协商分割。双方可根据实际需求、对房屋贡献等因素，达成一致分割方案。
（三）协商不成，可向法院起诉。由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前个人财产的老房子，离婚时归产权方，另一方无分割权。

2.婚后购买的老房子，即便只登记一人名下，通常属共同财产。离婚时先协商分割，协商无果则由法院依照顾子女、女方和无过错方原则判决。

3.一方父母婚前出资买且登记在自己子女名下，或婚后出资登记在出资人子女名下，均视为对自己子女赠与，属个人财产。

4.婚后双方父母出资登记在一方名下，一般按出资份额按份共有。
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结论：
离婚时老房子处理因情况而异，婚前个人财产归个人，婚后购买一般为共同财产，父母出资情况不同房子归属也不同。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编，若老房子是一方婚前个人财产，其性质不会因婚姻关系改变，离婚时另一方不能分割。婚后购买的老房子，即便只登记一人名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时先由双方协商分割，协商无果则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方父母婚前出资买的老房子登记在自己子女名下，或婚后出资登记在出资人子女名下，都视为对自己子女赠与，属个人财产。婚后双方父母出资登记在一方名下，一般按出资份额按份共有。若大家在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。