和父母共有房产抵押做生意可以吗

（一）确定共有方式：先明确和父母的房产是按份共有还是共同共有。若为按份共有，查看自己所占份额是否达三分之二以上。
（二）取得同意：若按份共有且份额达三分之二以上，无特别约定可自行抵押；未达该比例或共同共有，需取得父母同意。
（三）办理手续：达成一致后，所有共有人共同前往办理抵押登记手续，并向债权人或金融机构提供同意抵押的书面文件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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和父母共有房产抵押做生意需获父母同意。法律规定处分共有不动产，按份共有需经占份额三分之二以上按份共有人同意，共同共有则需全体共有人同意，有约定的除外。
1.按份共有情况：若所占份额达三分之二以上且无特别约定，可自行决定抵押；未达该比例，要取得其他按份共有人同意。
2.共同共有情况：必须获得父母一致同意。
达成一致后，所有共有人要共同前往办理抵押登记手续，并向债权人或金融机构提供同意抵押的书面文件。擅自抵押可能导致抵押合同无效，需承担法律责任。建议与父母充分沟通，说明抵押目的和风险，争取获得他们理解和支持；若无法达成一致，可考虑其他融资途径，避免法律纠纷。
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结论：和父母共有房产抵押做生意，按份共有需占份额三分之二以上或取得其他按份共有人同意，共同共有需获父母一致同意，且要共同办理抵押登记。擅自抵押可能致合同无效并担责。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》规定，处分共有的不动产，按份共有中占份额三分之二以上的按份共有人可自行决定处分，未达该比例则需其他按份共有人同意；共同共有需全体共有人同意，另有约定的除外。所以和父母共有房产抵押，要先明确共有类型。若符合条件，所有共有人需一起办理抵押登记并提供同意抵押书面文件。若未经父母同意擅自抵押，抵押合同可能无效，抵押人要承担相应法律后果。若你在房产抵押过程中遇到复杂法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。
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1.和父母共有房产抵押做生意，要先获父母同意。按规定，处分共有不动产，三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意才行，有约定的除外。
2.按份共有中，你份额超三分之二，无特别约定可自行抵押；未达比例，要经其他共有人同意。共同共有则需父母一致同意。
3.达成一致后，共有人一起办抵押登记，提供同意抵押书面文件。擅自抵押，抵押合同可能无效，你要担责。
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法律分析：
（1）共有房产抵押分按份共有和共同共有两种情况。按份共有中，若占份额达三分之二以上且无特别约定，可自行决定抵押；未达该比例，要取得其他按份共有人同意。
（2）共同共有房产抵押时，必须获得全体共有人即父母一致同意。
（3）达成抵押一致后，所有共有人要共同前往办理抵押登记手续，并向债权人或金融机构提供同意抵押的书面文件。
（4）未经父母同意擅自抵押，会使抵押合同可能无效，抵押人需承担相应法律责任。

提醒：
抵押共有房产务必按规定取得共有人同意并办理手续，否则可能面临合同无效和法律责任风险，案情不同解决方案有别，建议咨询分析。